Llogaritësi i hipotekës dhe kredive

Vendosni çmimin, pagesën paraprake, normën e interesit dhe afatin — shikoni pagesën mujore, interesin total dhe se sa kursen një pagesë shtesë mujore.

Normat mesatare të hipotekës sipas vendit →

Funksionon në çdo monedhë — vendosni shumat në atë që përdorni.

Pagesa mujore1 334
Shuma e kredisë240 000
Interesi total160 199
Totali i paguar, me pagesën hyrëse460 199
Raporti kredi-vlerë80%
Pagesa si pjesë e të ardhurave22,2%
Çmimi që të ardhurat juaj lejojnë437 812

Orari vjetor
VitiKapitali i paguarInteresi i paguarBalanca e mbetur
15 31710 691234 683
25 56110 447229 122
35 81610 192223 306
46 0849 924217 222
56 3639 645210 859
66 6559 352204 203
76 9619 047197 242
87 2818 727189 961
97 6168 392182 346
107 9658 043174 380
118 3317 677166 049
128 7147 294157 335
139 1146 894148 221
149 5336 475138 688
159 9716 037128 717
1610 4295 579118 287
1710 9085 100107 379
1811 4094 59995 970
1911 9334 07584 036
2012 4823 52671 555
2113 0552 95358 500
2213 6552 35344 845
2314 2821 72630 563
2414 9381 07015 625
2515 6253830

Si llogaritet pagesa

Shumica e hipotekave dhe kredive për konsumatorë kthehen në këste mujore të barabarta (anuitet). Çdo pagesë fillimisht mbulon interesin mbi shumën që ende ju detyroheni, dhe pjesa tjetër zvogëlon borxhin — pra pagesat e hershme janë kryesisht interes dhe ato të mëvonshmet kryesisht kapital.

Raporti kredi-vlerë (LTV) është kredia si pjesë e çmimit. Kreditorët zakonisht ofrojnë norma më të mira nën 80% LTV, dhe disa kërkojnë siguracion hipotekor mbi këtë nivel.

Mënyra për të paguar më pak

  • Krahasoni normën vjetore për qind (APR) nga disa kredidhënës, jo vetëm normën kryesore — APR përfshin tarifat.
  • Një pagesë hyrëse më e madhe ul si pagesën ashtu edhe interesin total, dhe shpesh merr një normë më të mirë.
  • Edhe një pagesë e vogël shtesë çdo muaj mund të heqë vite nga kredia — kontrolloni nëse kredidhënësi juaj kërkon tarifë për ripagimin e hershëm.
  • Mbani një rezervë: normat, taksat dhe sigurimet mund të ndryshojnë, dhe një normë fikse zakonisht zgjat vetëm për një periudhë të caktuar.

Rezultatet janë vlerësime vetëm për orientim. Oferta e kreditorit varet nga historiku juaj kreditar, tarifat, siguracioni dhe rregullat lokale — gjithmonë verifikoni shifrat përfundimtare me kreditorin.

Llogaritësi qira ose blerje →Zgjedhësi i pasurive: krahaso shtëpitë sipas asaj që ka rëndësi për ty →Shfletojani listimet e pronave

Zgjidh qytetin