ഹോം ലോൺ, ലോൺ കലക്കുലേറ്റർ

പേയ്മെന്റ് എങ്ങനെ കണക്കാക്കുന്നു

ഭൂരിഭാഗം വീട്ടുവായ്പകളും ഉപഭോക്തൃ വായ്പകളും തുല്യമായ പ്രതിമാസ തവണകളായി (അനുവൈറ്റി) തിരിച്ചടയ്ക്കുന്നു. ഓരോ പേയ്മെന്റിലും ആദ്യം ബാക്കിയുള്ള തുകയ്ക്കുള്ള പലിശ അടയ്ക്കുന്നു, ബാക്കി തുക കടം കുറയ്ക്കുന്നു — അതിനാൽ ആദ്യത്തെ പേയ്മെന്റുകളിൽ പലിശയാണ് കൂടുതൽ, പിന്നീടുള്ളവയിൽ അടിസ്ഥാന തുകയാണ് കൂടുതൽ.

ലോൺ-ടു-വാല്യൂ (LTV) എന്നത് വിലയുടെ ഒരു ഭാഗമായി ലോൺ എടുക്കുന്നതിന്റെ അനുപാതമാണ്. 80% LTV-യിൽ താഴെ ലോൺ ദാതാക്കൾ സാധാരണയായി മികച്ച നിരക്കുകൾ നൽകുന്നു, അതിൽ കൂടുതൽ ആണെങ്കിൽ ചിലർ മോർട്ട്ഗേജ് ഇൻഷുറൻസ് ആവശ്യപ്പെടുന്നു.

കുറവ് നൽകാനുള്ള വഴികൾ

• പല ലോൺ ദാതാക്കളിൽ നിന്നുള്ള വാർഷിക ശതമാന നിരക്ക് (APR) താരതമ്യം ചെയ്യുക, ഹെഡ്‌ലൈൻ നിരക്ക് മാത്രമല്ല — APR-ൽ ഫീസുകൾ ഉൾപ്പെടുന്നു.
• കൂടുതൽ അഡ്വാൻസ് പേയ്മെന്റ് തവണയും ആകെ പലിശയും കുറയ്ക്കുകയും, പലപ്പോഴും മികച്ച നിരക്ക് ലഭിക്കുകയും ചെയ്യുന്നു.
• ഓരോ മാസവും ചെറിയ അധിക തവണ പോലും വായ്പയുടെ കാലയളവ് വർഷങ്ങൾ കുറയ്ക്കാം — നേരത്തെ അടച്ചുതീർക്കുന്നതിന് നിങ്ങളുടെ ലോൺ ദാതാവ് ചാർജ് ഈടാക്കുന്നുണ്ടെന്ന് പരിശോധിക്കുക.
• ഒരു ബഫർ സൂക്ഷിക്കുക: നിരക്കുകൾ, നികുതികൾ, ഇൻഷുറൻസ് എന്നിവ മാറാം, കൂടാതെ ഫിക്സഡ് റേറ്റ് സാധാരണയായി ഒരു നിശ്ചിത കാലയളവ് മാത്രമേ നീണ്ടുനിൽക്കൂ.

ഫലങ്ങൾ മാർഗ്ഗനിർദ്ദേശത്തിനായി മാത്രമുള്ള കണക്കുകൂട്ടലുകളാണ്. ഒരു ലോൺ ദാതാവിന്റെ ഓഫർ നിങ്ങളുടെ ക്രെഡിറ്റ് ചരിത്രം, ഫീസുകൾ, ഇൻഷുറൻസ്, പ്രാദേശിക നിയമങ്ങൾ എന്നിവയെ ആശ്രയിച്ചിരിക്കുന്നു — അന്തിമ തുകകൾ ലോൺ ദാതാവിൽ നിന്ന് പരിശോധിക്കുക.

വാടകയോ വാങ്ങലോ കണക്കാക്കൽ →പ്രോപ്പർട്ടി പിക്കർ: നിങ്ങൾക്ക് പ്രാധാന്യമുള്ള കാര്യങ്ങൾ പ്രകാരം വീടുകൾ താരതമ്യം ചെയ്യുക →സ്വത്തുക്കളുടെ പട്ടികകൾ ബ്രൗസ് ചെയ്യുക