Calculator voor hypotheken en leningen

Hoe de betaling wordt berekend

De meeste hypotheken en consumentenkredieten worden afgelost in gelijke maandelijkse termijnen (annuïteit). Elke betaling dekt eerst de rente over het nog openstaande bedrag, en de rest verlaagt de schuld — dus vroege betalingen bestaan vooral uit rente en latere vooral uit aflossing.

Loan-to-value (LTV) is de lening als percentage van de prijs. Geldverstrekkers bieden meestal betere tarieven onder de 80% LTV, en sommige vereisen hypotheekverzekering daarboven.

Manieren om minder te betalen

• Vergelijk de jaarlijkse percentage rente (APR) van meerdere geldverstrekkers, niet alleen het hoofdpercentage — de APR is inclusief kosten.
• Een hogere aanbetaling verlaagt zowel de betaling als de totale rente, en zorgt vaak voor een beter tarief.
• Zelfs een kleine extra betaling per maand kan jaren van de lening afhalen — controleer of uw geldverstrekker kosten rekent voor vervroegde aflossing.
• Houd een buffer aan: rente, belastingen en verzekeringen kunnen veranderen, en een vaste rente geldt meestal slechts voor een bepaalde periode.

De resultaten zijn schattingen ter indicatie. Een aanbieding van een geldverstrekker hangt af van uw kredietgeschiedenis, kosten, verzekering en lokale regels — controleer altijd de definitieve cijfers bij de geldverstrekker.

Berekenaar huren of kopen →Woningkiezer: vergelijk woningen op wat voor jou belangrijk is →Blader door woningaanbod