होम लोन और लोन कैलकुलेटर

भुगतान की गणना कैसे की जाती है

अधिकांश होम लोन और उपभोक्ता ऋण समान मासिक किस्तों (एनुइटी) में चुकाए जाते हैं। प्रत्येक भुगतान पहले आपके शेष देय राशि पर ब्याज को कवर करता है, और शेष राशि ऋण को कम करती है — इसलिए शुरुआती भुगतान में मुख्यतः ब्याज होता है और बाद के भुगतान में मुख्यतः मूलधन।

ऋण-से-मूल्य (LTV) मूल्य के अनुपात में ऋण है। ऋणदाता आमतौर पर 80% LTV से नीचे बेहतर दरें प्रदान करते हैं, और कुछ इससे ऊपर होम लोन बीमा की आवश्यकता रखते हैं।

कम भुगतान करने के तरीके

• कई लेंडरों से वार्षिक प्रतिशत दर (APR) की तुलना करें, केवल हेडलाइन दर नहीं — APR में शुल्क शामिल होते हैं।
• बड़ी डाउन पेमेंट से किस्त और कुल ब्याज दोनों कम होते हैं, और अक्सर बेहतर दर मिलती है।
• हर महीने थोड़ा अतिरिक्त भुगतान भी लोन की अवधि को कई वर्षों तक कम कर सकता है — जांचें कि क्या आपके लेंडर प्रीपेमेंट पर शुल्क लेते हैं।
• एक बफर बनाए रखें: दरें, टैक्स और बीमा बदल सकते हैं, और फिक्स्ड दर आमतौर पर एक निश्चित अवधि के लिए ही होती है।

परिणाम केवल मार्गदर्शन के लिए अनुमान हैं। एक ऋणदाता का प्रस्ताव आपके क्रेडिट इतिहास, शुल्क, बीमा और स्थानीय नियमों पर निर्भर करता है — अंतिम आंकड़ों की हमेशा ऋणदाता से पुष्टि करें।

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