ماشین حساب وام مسکن

پرداخت چگونه محاسبه میشود

بیشترین وام های مسکن و قرضه های مصرف کننده در قسط های مساوی ماهانه (یک سالانه) بازپرداخت میشوند. هر پرداخت نخست سود چیزی را که شما هنوز هم مدیون هستید پوشش میدهد، و باقی اش قرضه را کاهش میدهد – از اینرو پرداخت های اولیه اکثراً سود و بعدی ها اکثراً اصل است.

قرضه به ارزش (LTV) قرضه به عنوان یک سهم از قیمت است. وام دهندگان معمولاً نرخ های بهتری زیر 80% LTV ارائه می دهند و برخی از آنها نیاز به بیمه وام مسکن بالاتر از آن دارند.

راه های پرداخت کمتر

• نرخ فیصدی سالانه (APR) را از چندین قرض دهنده مقایسه کنید، نه فقط نرخ سرخط — APR شامل فیس ها است.
• یک پیش پرداخت بزرگتر هم پرداخت و هم سود مجموعی را کاهش میدهد و معمولاً نرخ بهتری بدست میاورد.
• حتی یک پرداخت کوچک اضافی هر ماه میتواند سالها از قرضه بگیرد – بررسی کنید که آیا قرض دهنده شما برای بازپرداخت زودهنگام هزینه میگیرد یا خیر.
• یک بالشتک نگه دارید: نرخ ها، مالیات و بیمه میتواند تغییر کند، و یک نرخ ثابت معمولاً فقط برای یک دوره معین دوام میکند.

نتایج فقط برای راهنمایی تخمینات است. پیشنهاد وام دهنده به تاریخچه اعتباری، فیس ها، بیمه و قوانین محلی شما بستگی دارد – همیشه ارقام نهایی را با وام دهنده بررسی کنید.

کرایه یا خرید ماشین حساب →انتخاب کننده ملکیت: خانه ها را با چیزی که برای شما مهم است مقایسه کنید →لیست های املاک را مرور کنید