کرایه یا خرید ماشین حساب

مقایسه چگونه کار میکند

هر دو گزینه پول یکسان را مصرف میکنند. خریدار پیش پرداخت و مصارف خرید را پرداخت میکند؛ کرایه نشین در عوض آن پول را سرمایه گذاری میکند. هر ماه، هر کسی که کمتر پرداخت کند تفاوت را سرمایه گذاری میکند. در اخیر خریدار خانه را میفروشد و مصارف فروش و چیزی که از قرضه باقی مانده است را پرداخت میکند.

نتیجه چیزی است که هر کدام آنها در پایان خواهند داشت. هزینه مالکیت شامل پرداخت وام مسکن، مالیه ملکیت، تعمیرات و فیس ها میگردد؛ کرایه هر سال رشد میکند.

چه نکات تعادل را

• زمان: خرید و فروش چندین فیصد قیمت را هزینه میکند، از اینرو اقامت های کوتاه معمولاً به نفع کرایه است.
• نسبت قیمت به کرایه: زمانیکه یک سال کرایه یک سهم کوچک قیمت باشد، کرایه کردن تمایل به برنده شدن دارد.
• نرخ ها و برگشت ها: نرخ های بالای وام مسکن به نفع کرایه است، برگشت پایین پس انداز به نفع خرید است.
• چیزی که پول نمیتواند اندازه گیری کند: ثبات، آزادی حرکت، حق نوسازی.

توصیه مالی نیست. این یک مثال است که بر اساس فرضیه های خود شما است، نه توصیه مالی. قیمت های واقعی، اجاره ها، نرخ ها و بازده ها تغییر میکنند و میتوانند کمتر از حد فرض شده باشند. مالیات و فیس ها به کشور شما بستگی دارد. برای یک تصمیم، با یک مشاور دارای جواز صحبت کنید.

ماشین حساب وام مسکن →لیست های املاک را مرور کنید