Aldea alokatzea eta inbertitzea 2.036 inguru ateratzen da 10 urteren buruan.
Urtez urte
| Urtea | Erosi: etxebizitzaren ondarea + aurrezkia | Alokairua: aurrezkia |
|---|---|---|
| 1 | 55.777 | 81.012 |
| 2 | 70.052 | 93.383 |
| 3 | 84.843 | 106.125 |
| 4 | 100.171 | 119.247 |
| 5 | 116.056 | 132.761 |
| 6 | 132.519 | 146.680 |
| 7 | 149.582 | 161.014 |
| 8 | 167.268 | 175.777 |
| 9 | 185.600 | 190.982 |
| 10 | 204.604 | 206.640 |
Konparazioak nola funtzionatzen duen
Bi aukerak diru bera gastatzen du. Erosleak ordainketa eta erosketa kostuak ordaintzen ditu; alokairuak diru hori inbertitzen du ordez. Hilero, gutxiago ordaintzen duenak aldea inbertitzen du. Bukaeran erosleak etxebizitza saltzen du eta salmenta gastuak eta mailegutik geratzen dena ordaintzen ditu.
Emaitza bakoitzak amaieran izango lukeena da. Jabetzearen kostuak hipotekaren ordainketa, ondasun higiezinen gaineko zerga, konponketak eta tasak barne hartzen ditu; alokairua urtero hazten da.
Zerk balantza makurtzen du
- Denbora: erosketak eta salmentak prezioaren ehuneko batzuk balio du, beraz, egonaldi laburrek normalean alokairuaren alde egiten dute.
- Prezioaren eta alokairuaren arteko erlazioa: alokairu-urte bat prezioaren zati txikia denean, alokairuak irabazi ohi du.
- Tasak eta etekinak: hipoteka-tasa altuak alokairuaren alde egiten du, aurrezkiaren etekin baxuak erostearen alde egiten du.
- Diruak neurtu ezin duena: egonkortasuna, mugitzeko askatasuna, berritzeko eskubidea.
Ez finantza aholkularitza. Hau zure hipotesietan oinarritutako ilustrazioa da, ez finantza-aholkularitza. Benetako prezioak, alokairuak, tasak eta etekinak aldatzen dira eta uste baino baxuagoak izan daitezke; zergak eta tasak zure herrialdearen araberakoak dira. Erabakia hartzeko, hitz egin baimendutako aholkulari batekin.
Hipoteka eta mailegu kalkulagailua →Arakatu jabetza-zerrendak