იყიდო თუ იქირაო კალკულატორი

როგორ მუშაობს შედარება

ორივე ვარიანტი ერთნაირ თანხას ხარჯავს. მყიდველი იხდის თავდაპირველ შენატანს და ყიდვის ხარჯებს; მოქირავე კი ამ თანხას აინვესტირებს. ყოველთვიურად, ვინც ნაკლებს იხდის, სხვაობას აინვესტირებს. ბოლოს მყიდველი ყიდის სახლს, იხდის გაყიდვის ხარჯებს და სესხის დარჩენილ ნაწილს.

შედეგი არის ის, რაც თითოეულს ექნება ბოლოს. საკუთრების ღირებულება მოიცავს იპოთეკურ გადახდას, ქონების გადასახადს, შეკეთებას და საფასურებს; ქირა ყოველწლიურად იზრდება.

რა გადაწყვეტს ბალანსს

• დრო: ყიდვა და გაყიდვა რამდენიმე პროცენტს უდრის ფასის, ამიტომ მოკლე ვადით ყოფნა ჩვეულებრივ ქირას ანიჭებს უპირატესობას.
• ფასისა და ქირის შეფარდება: როდესაც ერთი წლის ქირა ფასის მცირე ნ
• Rates and returns: high mortgage rates favour renting, a low return on savings favours buying.
• რა ვერ გაზომავს ფული: სტაბილურობა, მოძრაობის თავისუფლება, რემონტის უფლება.

არ არის ფინანსური რჩევა. ეს არის თქვენს მიერ ჩატარებული დაშვებებზე დაფუძნებული მაგალითი და არა ფინანსური რჩევა. რეალური ფასები, ქირები, განაკვეთები და მოგებები იცვლება და შეიძლება დაბალი აღმოჩნდეს, ვიდრე დაშვებული; გადასახადები და საფასურები დამოკიდებულია თქვენს ქვეყანაზე. გადაწყვეტილების მისაღებად, მიმართეთ ლიცენზირებულ მრჩეველს.

იპოთეკური და სესხის კალკულატორი →უძრავი ქონების ჩამონათვალის ნახვა