Kirayə və ya alma kalkulyatoru

Müqayisə necə işləyir

Hər iki variant eyni məbləği xərcləyir. Alıcı ilkin ödənişi və alma xərclərini ödəyir; kirayəçi isə həmin pulu investisiya edir. Hər ay, kim daha az ödəyirsə, fərqi investisiya edir. Sonda alıcı evi satır, satma xərclərini və qalan kredit məbləğini ödəyir.

Nəticə, hər birinin sonunda sahib olacağı məbləğdir. Sahib olma xərcinə ipoteka ödənişi, əmlak vergisi, təmir və xərclər daxildir; kirayə hər il artır.

Balansı nə dəyişir

• Vaxt: almaq və satmaq qiymətin bir neçə faizinə başa gəlir, ona görə də qısa müddətli yaşayış adətən kirayəni üstün edir.
• Kirayə qiyməti nisbəti: bir illik kirayə qiymətin kiçik hissəsini təşkil edirsə, kirayə vermək üstündür.
• Faiz dərəcələri və gəlirlər: yüksək ipoteka faizləri kirayə verməyə üstünlük verir, yığmaqların aşağı gəliri almağa üstünlük verir.
• Pulun ölçə bilmədiyi şeylər: sabitlik, köçmək azadlığı, təmir etmək hüququ.

Maliyyə məsləhəti deyil. Bu, öz fərzlərinizə əsaslanan nümunədir, maliyyə məsləhəti deyil. Real qiymətlər, kirayələr, dərəcələr və gəlirlər dəyişir və fərz ediləndən aşağı ola bilər; vergilər və haqqlar ölkənizdən asılıdır. Qərar vermək üçün lisenziyalı məsləhətçi ilə danışın.

İpoteka və kredit kalkulyatoru →Əmlak elanlarına baxın