Leigðu eða keyptu reiknivél

Hvernig samanburðurinn virkar

Báðir valkostir eyða sama peningum. Kaupandi greiðir útborgunina og kaupkostnaðinn; leigutaki fjárfestir þá peninga í staðinn. Í hverjum mánuði fjárfestir sá sem borgar minna mismuninn. Í lokin selur kaupandinn húsið og greiðir sölukostnaðinn og það sem eftir er af láninu.

Niðurstaðan er sú sem hver þeirra myndi hafa í lokin. Eignarkostnaðurinn felur í sér veðgreiðslu, fasteignaskatt, viðgerðir og gjöld; leigan vex á hverju ári.

Hvað ráðleggur jafnvægið

• Tími: Kaup og sala kosta nokkur prósent af verðinu, þannig að stutt dvöl er yfirleitt ívilnandi við leigu.
• Hlutfall verðs og leigu: þegar leiguár er lítill hluti verðsins hefur leigan tilhneigingu til að vinna.
• Vextir og ávöxtun: háir vextir á húsnæðislánum stuðla að leigu, lág arðsemi sparifjár stuðlar að kaupum.
• Það sem peningar geta ekki mælt: stöðugleika, frelsi til að flytja, rétt til endurbóta.

Ekki fjármálaráðgjöf. Þetta er mynd sem byggir á þínum eigin forsendum, ekki fjármálaráðgjöf. Raunverð, leiga, vextir og ávöxtun breytast og geta reynst lægri en gert var ráð fyrir; skattar og gjöld fer eftir þínu landi. Fyrir ákvörðun skaltu ræða við löggiltan ráðgjafa.

Reiknivél fyrir veð og lán →Skoðaðu eignaskráningu