Иҷора ва сармоягузории фарқият тақрибан 2 036 пешсафтар аст пас аз 10 сол.
Сола ба сола
| Сол | Харид: ҳиссаи хона + захираҳо | Иҷора: захираҳо |
|---|---|---|
| 1 | 55 777 | 81 012 |
| 2 | 70 052 | 93 383 |
| 3 | 84 843 | 106 125 |
| 4 | 100 171 | 119 247 |
| 5 | 116 056 | 132 761 |
| 6 | 132 519 | 146 680 |
| 7 | 149 582 | 161 014 |
| 8 | 167 268 | 175 777 |
| 9 | 185 600 | 190 982 |
| 10 | 204 604 | 206 640 |
Тарзи муқоиса
Ҳарду вариант маблағи якхела сарф мекунанд. Харидор пешпардохт ва хароҷоти харидро пардохт мекунад; иҷорадор ин маблағро ба ҷои он сармоягузорӣ мекунад. Ҳар моҳ, ҳар касе, ки камтар пардохт мекунад, фарқиятро сармоягузорӣ мекунад. Дар охир харидор хонаро фурӯхта, хароҷоти фурӯш ва боқимондаи қарзро пардохт мекунад.
Натиҷа он аст, ки ҳар кадоме дар охир чӣ хоҳад дошт. Хароҷоти моликият пардохти ипотекӣ, андози молу мулк, таъмир ва ҷавоҳизотро дар бар мегирад; иҷора ҳар сол афзоиш меёбад.
Он чизе, ки таразуро тағйир медиҳад
- Вақт: харид ва фурӯш чанд фоизи нархро талаб мекунад, бинобар ин барои истиқомати кӯтоҳмуддат иҷора одатан бартарӣ дорад.
- Нисбати нарх ба иҷора: вақте ки иҷораи яксола қисми хурди нарх аст, иҷора одатан бартарӣ меёбад.
- Меъёрҳо ва даромадҳо: меъёрҳои баланди қарзи ипотекӣ иҷораро бартарӣ мекунанд, даромади пасти захираҳо харидориро бартарӣ мекунад.
- Он чизе, ки пул чен карда наметавонад: устуворӣ, озодии кӯчидан, ҳуқуқи таҷдид.
Ин маслиҳати молиявӣ нест. Ин намунаест, ки бар асоси фарзияҳои худатон сохта шудааст, на маслиҳати молиявӣ. Нархҳои воқеӣ, иҷораҳо, меъёрҳо ва даромадҳо тағйир меёбанд ва метавонанд аз фарзияҳо пасттар бошанд; андозҳо ва ҷавоиз вобаста ба кишвари шумо мебошанд. Барои қабули қарор бо маслиҳатчии лицензиядошта суҳбат кунед.
Калкулятори ипотекӣ ва қарз →Эълонҳои амволи ғайриманқулро дидан