Huur en belê die verskil kom na 10 jaar met ongeveer 2 036 vooruit.
Jaar vir jaar
| Jaar | Koop: huisekwiteit + spaargeld | Huur: spaargeld |
|---|---|---|
| 1 | 55 777 | 81 012 |
| 2 | 70 052 | 93 383 |
| 3 | 84 843 | 106 125 |
| 4 | 100 171 | 119 247 |
| 5 | 116 056 | 132 761 |
| 6 | 132 519 | 146 680 |
| 7 | 149 582 | 161 014 |
| 8 | 167 268 | 175 777 |
| 9 | 185 600 | 190 982 |
| 10 | 204 604 | 206 640 |
Hoe die vergelyking werk
Albei opsies spandeer dieselfde geld. Die koper betaal die afbetaling en die koopkoste; die huurder belê daardie geld eerder. Elke maand belê wie minder betaal die verskil. Aan die einde verkoop die koper die huis en betaal die verkoopskoste en wat oorbly van die lening.
Die resultaat is wat elkeen van hulle aan die einde sou hê. Die koste van besit sluit die verbandbetaling, eiendomsbelasting, herstelwerk en fooie in; die huur groei elke jaar.
Wat wys die balans
- Tyd: koop en verkoop kos 'n paar persent van die prys, so kort verblyf bevoordeel gewoonlik huur.
- Die prys-tot-huur-verhouding: wanneer 'n jaar se huur 'n klein deel van die prys is, is huur geneig om te wen.
- Tariewe en opbrengste: hoë verbandkoerse bevoordeel huur, 'n lae opbrengs op spaargeld bevoordeel koop.
- Wat geld nie kan meet nie: stabiliteit, die vryheid om te beweeg, die reg om op te knap.
Nie finansiële advies nie. Dit is 'n illustrasie gebaseer op jou eie aannames, nie finansiële advies nie. Reële pryse, huurgeld, tariewe en opbrengste verander en kan laer uitdraai as wat veronderstel is; belasting en fooie hang af van jou land. Vir 'n besluit, praat met 'n gelisensieerde adviseur.