गणकयंत्रं किराये वा क्रीणीत वा

तुलना कथं कार्यं करोति

विकल्पद्वयं समानं धनं व्यययति। क्रेता पूर्वभुक्तिं क्रयणव्ययञ्च ददाति; किरायेदारः तस्य स्थाने तत् धनं निवेशयति। प्रतिमासं यः न्यूनं ददाति सः अन्तरं निवेशयति । अन्ते क्रेता गृहं विक्रीय विक्रयव्ययम् ऋणस्य अवशिष्टं च ददाति ।

परिणामः अस्ति यत् तेषां प्रत्येकस्य अन्ते यत् स्यात्। स्वामित्वस्य व्ययस्य मध्ये बंधकस्य भुक्तिः, सम्पत्तिकरः, मरम्मतं, शुल्कं च अन्तर्भवति; प्रतिवर्षं किराया वर्धते।

किं संतुलनं टिपति

• समयः : क्रयणविक्रययोः मूल्यस्य कतिपयानि प्रतिशतानि व्ययः भवति, अतः अल्पवासः प्रायः भाडायाः पक्षे भवति ।
• मूल्य-किरायानुपातः : यदा किरायावर्षं मूल्यस्य अल्पभागः भवति तदा भाडायाः विजयः भवति ।
• दराः प्रतिफलं च : उच्चाः बंधकदराः किरायेण अनुकूलाः भवन्ति, बचतस्य न्यूनप्रतिफलं क्रयणस्य अनुकूलं भवति ।
• धनेन यत् मापनं कर्तुं न शक्यते : स्थिरता, गतिस्वतन्त्रता, नवीनीकरणस्य अधिकारः।

न तु आर्थिकपरामर्शः। एतत् भवतः स्वकल्पनाधारितं दृष्टान्तं, न तु आर्थिकपरामर्शः । वास्तविकमूल्यानि, किरायानि, दराः, प्रतिफलनानि च परिवर्तन्ते, कल्पितात् न्यूनानि च भवितुम् अर्हन्ति; करशुल्कं च भवतः देशस्य उपरि निर्भरं भवति। निर्णयार्थं अनुज्ञापत्रधारिणा सल्लाहकारेण सह वार्तालापं कुर्वन्तु।

बंधक एवं ऋण गणक →सम्पत्तिसूची ब्राउज् कुर्वन्तु