گهرجي وٺڻ ۽ فرق سيڙپڪاري ڪرڻ 10 سالن کان پوءِ تقريباً 2,036 اڳتي نڪري ٿو.
جيڪڏهن خريد ڪريو: توهان جي ملڪيت204,604
جيڪڏهن توهان گهرجي وٺو ٿا: توهان جي بچت206,640
مالڪي جو ماهوار خرچ، پهريون سال1,884
خريد ڪرڻ سال کان فائدو ڏئي ٿوهن عرصي اندر نه
سال بہ سال
| سال | خريد: گهر جي حصيداري + بچت | 租: بچت |
|---|---|---|
| 1 | 55,777 | 81,012 |
| 2 | 70,052 | 93,383 |
| 3 | 84,843 | 106,125 |
| 4 | 100,171 | 119,247 |
| 5 | 116,056 | 132,761 |
| 6 | 132,519 | 146,680 |
| 7 | 149,582 | 161,014 |
| 8 | 167,268 | 175,777 |
| 9 | 185,600 | 190,982 |
| 10 | 204,604 | 206,640 |
موازنو ڪيئن ڪم ڪري ٿو
ٻئي اختيار ساڳيو پئسو خرچ ڪن ٿا. خريدار ڊائون پيمنٽ ۽ خريدڻ جي خرچن تي ادائيگي ڪري ٿو؛ ڪرائيدار ان پئسي کي سيڙپڪاري ڪري ٿو. هر مهيني، جيڪو گهٽ ادا ڪري ٿو، اهو فرق سيڙپڪاري ڪري ٿو. آخر ۾، خريدار گهر وڪڍي ٿو ۽ وڪڻڻ جي خرچن ۽ قرض جي بچيل رقم ادا ڪري ٿو.
نتيجو اهو آهي ته هر هڪ جي وٽ آخر ۾ ڇا هوندو. مالڪي جو خرچ mortgage جي قسط، ملڪيت جي ٽيڪس، مرمتن ۽ فيسز شامل آهي؛ گهرجي هر سال وڌندي آهي.
فيصلي کي متوازن ڪرڻ لاءِ
- وقت: خريد و فروخت قيمت جو ڪجهه سيڪڙو خرچ ٿئي ٿو، تنهنڪري مختصر رهائش عام طور تي کرائي تي وڌيڪ فائديمند هوندي آهي.
- قيمت ۽ گهرجي جو تناسب: جڏهن هڪ سال جي گهرجي قيمت جو ننڍڙو حصو هجي، ته گهرجي وٺڻ فائدي مند ٿيندو آهي.
- شرحون ۽ آمدني: وڌيڪ mortgage جي شرح گهرجي لاءِ بهتر آهي، بچت تي گهٽ آمدني خريدڻ لاءِ بهتر آهي.
- اهي شيون جيڪي پئسو ماپي نٿو سگهي: استحڪام، هلڻ جي آزادي، مرمت جو حق.
مالياتي مشورو نه آهي. هي توهان جي پنهنجي مفروضات تي ٻڌل هڪ مثال آهي، مالياتي صلاح نه. حقيقي قيمتون، کرايا، شرحون ۽ واپسيون تبديل ٿينديون رهنديون آهن ۽ مفروضن کان گهٽ به ٿي سگهن ٿيون؛ ٽيڪس ۽ فيس توهان جي ملڪ تي منحصر آهن. فيصلو ڪرڻ لاءِ، لائسنس يافته مشير سان ڳالهه ٻولهه ڪريو.