Ипотека калькулятору — айлык төлөм, пайыз жана график

Ипотека жана кредит калькулятору

Бааны, баштапкы төлөмдү, пайыздык ставканы жана мөөнөттү киргизиңиз — айлык төлөмдү, жалпы пайызды жана кошумча айлык төлөмдүн үнөмдөөсүн көрүңүз.

Жыл	Төлөнгөн негизги сумма	Төлөнгөн пайыз	Калган балансы
1	5 317	10 691	234 683
2	5 561	10 447	229 122
3	5 816	10 192	223 306
4	6 084	9 924	217 222
5	6 363	9 645	210 859
6	6 655	9 352	204 203
7	6 961	9 047	197 242
8	7 281	8 727	189 961
9	7 616	8 392	182 346
10	7 965	8 043	174 380
11	8 331	7 677	166 049
12	8 714	7 294	157 335
13	9 114	6 894	148 221
14	9 533	6 475	138 688
15	9 971	6 037	128 717
16	10 429	5 579	118 287
17	10 908	5 100	107 379
18	11 409	4 599	95 970
19	11 933	4 075	84 036
20	12 482	3 526	71 555
21	13 055	2 953	58 500
22	13 655	2 353	44 845
23	14 282	1 726	30 563
24	14 938	1 070	15 625
25	15 625	383	0

Жыл

Төлөнгөн негизги сумма

Төлөнгөн пайыз

Калган балансы

5 317

10 691

234 683

5 561

10 447

229 122

5 816

10 192

223 306

6 084

9 924

217 222

6 363

9 645

210 859

6 655

9 352

204 203

6 961

9 047

197 242

7 281

8 727

189 961

7 616

8 392

182 346

7 965

8 043

174 380

8 331

7 677

166 049

8 714

7 294

157 335

9 114

6 894

148 221

9 533

6 475

138 688

9 971

6 037

128 717

10 429

5 579

118 287

10 908

5 100

107 379

11 409

4 599

95 970

11 933

4 075

84 036

12 482

3 526

71 555

13 055

2 953

58 500

13 655

2 353

44 845

14 282

1 726

30 563

14 938

1 070

15 625

383

Төлөмдүн эсептөө жолу

Көпчүлүк ипотекалык жана керектөө кредиттери барабар айлык төлөмдөр менен (аннуитет) кайтарылат. Ар бир төлөм алгач калган карыз боюнча пайызды жаап, калганы карызды азайтат — ошондуктан алгачкы төлөмдөр көбүнчө пайыздан, кийинкилери негизги суммadan турат.

Кредиттин баага катышы (LTV) — бул кредиттин баадагы үлүшү. Кредиторлор адатта 80% LTVден төмөн болгондо жакшыраак ставкаларды сунушташат, ал эми жогорулаганда ипотекалык камсыздандыруу талап кылышы мүмкүн.

Азыраак төлөө жолдору

Ар кандай кредиторлордон жылдык пайыздык ставкаларды (APR) салыштырыңыз, жөн гана негизги ставка эмес — APR комиссияларды камтыйт.
Чоңураак баштапкы төлөм төлөмдү да, жалпы пайызды да азайтат жана көбүнчө жакшыраак ставка алууга мүмкүндүк берет.
Ай сайынгы кичинекей кошумча төлөм да кредит мөөнөтүн бир нече жылга кыскарта алат — кредитор эрте төлөм үчүн комиссия алабы же жокпу текшериңиз.
Запас калтырыңыз: ставкалар, салыктар жана камсыздандыруу өзгөрүшү мүмкүн, ал эми туруктуу ставка адатта белгилүү бир мөөнөткө гана берилет.

Натыйжалар болжолдуу баалоо үчүн гана. Кредитордун сунушу сиздин кредиттик тарыхыңызга, комиссияларга, камсыздандырууга жана жергиликтүү эрежелерге жараша болот — акыркы сандарды дайыма кредитор менен тактаңыз.

Жалдоо же сатып алуу калькуляторы →Мүлк тандоочу: сиз үчүн маанилүү нерселер боюнча үйлөрдү салыштырыңыз →Жайгашуу тизмелерин карап чыгуу