Kalkulator KPR dan pinjaman

Masukin harga, uang muka lu, suku bunga dan jangka waktunye — liat pembayaran bulanan, total bunga dan berapa yang bakal dihemat dengan pembayaran bulanan tambahan.

Berfungsi di mata uang apa aja — masukin jumlah di mata uang yang lu pake.

Pembayaran bulanan1,334
Jumlah pinjaman240,000
Bunga total160,199
Total udah dibayar, dengan uang muka460,199
Pinjaman-ke-nilai80%
Pembayaran sebagai bagian dari pendapatan22.2%
Harga yang penghasilan lu memungkinkan437,812

Jadwal tahun demi tahun
TahunKepala sekolah dibayarBunga udah dibayarSaldo yang tersisa
15,31710,691234,683
25,56110,447229,122
35,81610,192223,306
46,0849,924217,222
56,3639,645210,859
66,6559,352204,203
76,9619,047197,242
87,2818,727189,961
97,6168,392182,346
107,9658,043174,380
118,3317,677166,049
128,7147,294157,335
139,1146,894148,221
149,5336,475138,688
159,9716,037128,717
1610,4295,579118,287
1710,9085,100107,379
1811,4094,59995,970
1911,9334,07584,036
2012,4823,52671,555
2113,0552,95358,500
2213,6552,35344,845
2314,2821,72630,563
2414,9381,07015,625
2515,6253830

Gimana cara ngitung pembayarannye

Kebanyakan KPR dan pinjaman konsumen dibayar balik dengan angsuran bulanan yang sama (anuitas). Tiap pembayaran pertama-tama nutupin bunga dari apa yang masih lu utang, dan sisanya ngurangin utang — jadi pembayaran awal kebanyakan bunga dan yang belakangan kebanyakan pokok.

Pinjaman-ke-nilai (LTV) adalah pinjaman sebagai bagian dari harga. Pemberi pinjaman biasanya menawarkan suku bunga yang lebih baik di bawah 80% LTV, dan beberapa membutuhkan asuransi KPR di atasnya.

Cara buat bayar lebih murah

  • Bandingin tingkat persentase tahunan (APR) dari beberapa pemberi pinjaman, bukan cuma tingkat utama — APR termasuk biaya.
  • Uang muka yang lebih gede nurunin pembayaran dan total bunga, dan sering dapet suku bunga yang lebih bagus.
  • Bahkan pembayaran tambahan kecil tiap bulan bisa ngambil waktu bertahun-tahun dari pinjaman — cek apakah pemberi pinjaman lu ngebiayain pembayaran dini.
  • Jaga bantal: tarif, pajak dan asuransi bisa berubah, dan tarif tetap biasanya cuma bertahan untuk periode tertentu.

Hasilnye cuma perkiraan buat panduan doang. Tawaran pemberi pinjaman tergantung dari riwayat kredit, biaya, asuransi, dan aturan lokal lu — selalu cek angka akhir dengan pemberi pinjaman.

Sewa atau beli kalkulator →Pemilih properti: bandingin rumah dengan apa yang penting buat lu →Liat daftar properti

Pilih kota

Kota-kota populer