Nei 12 mesi a Q2 2026, łe case a Almada łe xe stà vendùe pa na mediana de 3 387 € par m², 18,1% pi alto de un ano prima.
Periodo: Q3 2024 – Q2 2026
| Tipo | Par m² | Tra un ano |
|---|---|---|
| 0-1 càmara da leto | 4 208 € | +24,1% |
| 2 càmare da leto | 3 537 € | +21% |
| 3 càmare da leto | 3 175 € | +17,7% |
| 4+ càmare da leto | 2 937 € | +15,7% |
| Distreto | Par m² | Tra un ano |
|---|---|---|
| Costa da Caparica | 4 520 €/m² | +18,2% |
| União das freguesias de Almada, Cova da Piedade, Pragal e Cacilhas | 3 346 €/m² | +16% |
| União das freguesias de Caparica e Trafaria | 3 253 €/m² | +18,4% |
| União das freguesias de Charneca de Caparica e Sobreda | 3 435 €/m² | +19,6% |
| União das freguesias de Laranjeiro e Feijó | 3 144 €/m² | +22,8% |
| Distreto | Affitto par m² | Par m² | Rendimento lordo de afito |
|---|---|---|---|
| Costa da Caparica | 16,51 € | 4 520 € | 4,4% |
| União das freguesias de Almada, Cova da Piedade, Pragal e Cacilhas | 13,72 € | 3 346 € | 4,9% |
| União das freguesias de Caparica e Trafaria | 12,14 € | 3 253 € | 4,5% |
| União das freguesias de Charneca de Caparica e Sobreda | 13,84 € | 3 435 € | 4,8% |
| União das freguesias de Laranjeiro e Feijó | 12,44 € | 3 144 € | 4,7% |
Affitto mediano par m2 de novi contrati de afito pa case firmàe nei 12 mesi a Q2 2026: Statistiche Portogało (INE), statistiche de afito de case a liveło locałe (indicator 0014696), CC BY 4.0. El rendimento el confronta un ano de sto afito col presso de vendita mediano par m2 nei stesi 12 mesi. INE
| Registrato in un ano | Almada | Portogało | Canbiamento in un ano |
|---|---|---|---|
| Tuti i crimini registrài, par 1000 abitanti | 32,9 | 32 | -10,6% |
| Crimini contro ła propietà, par 1000 abitanti | 18,6 | 16,2 | -18,1% |
| Asalto, par 1000 abitanti | 5,2 | 5 | -7,1% |
| Furto e borsa in posti publici, par 1000 abitanti | 1,2 | 0,6 | — |
| Furto de e da veicołi a motore, par 1000 abitanti | 3,7 | 2,4 | -31,5% |
| Guida in bevanda a 1,2 g/l o pì, par 1000 abitanti | 0,8 | 2 | — |
Reati registrài dała połisia in 2025, par comune, par 1.000 abitanti: Statistiche Portogało (INE), indicatore 0012260, dati deła Diresion Generałe pa ła Połitica deła Giustisia (DGPJ). El crimine registrà el dipende da quel che vien segnalà e da l’atività deła połisia, quindi no xe el quadro conpleto. www.ine.pt · Confronta łe sità
| Aeroporto | IATA | Distansa |
|---|---|---|
| Lisbon Humberto Delgado Airport grando | LIS | 12 km |
| Cascais Airport | CAT | 18 km |
Aeroporti con voli programati entro 150 km, in linea retta dal centro città. Dati: OurAirports (dominio publico). ourairports.com
908 € al mese
Na casa a 237 090 € co 47 418 € in baso, a 3,09% in 25 ani.
Tasso: costo medio dei nuovi mutui nel paese, set 2026 (Banca Centrale Europea). Un esempio, no un'oferta bancaria. Tassi dei mutui
Calcoła el mutuo8 035 € 3,39%
Tase e dazi pa un conprador de na casa indove vivar a 237 090 €; chi che conpra pa ła prima volta e i investidori i paga in modo difarente.
Calcola le tasse .Stima el vałor de na casa in Almada da sti pressi — tipo e superfisie.
Stima ła me casaConfronta l’affitto a 960 € al mese co l’acquisto a 237 090 €, co i propri tassi e piani.
Confronta l'affitto e l'acquistoProprietà in vendita e affitto da proprietari e agenzie.
Varda i insertiAgenti imobiliari con contatti, orari e recensioni.
Varda agensie Agensia in Almada? Vien qua co el piano de afàriEl vałor mediano par metro quadro dełe abitasion vendùe nei ultimi 12 mesi, dałe registri fiscałi dei trasferimenti de proprietà, publicà trimestrałe dała Statistica Portogało (INE) inte łe so statistiche sui pressi dełe case a liveło locałe (metodołogia 2022). Esisti cifre comunali e parochiali per le zone metropolitane de Lisbona e Porto, l'Algarve e comuni con più de 100.000 abitanti; dove xe troppo poche vendite INE lassa fora la cifra.
Fonte: INE — Statistica Portugal, statistiche sui prezzi delle case a livello locale (indicatore 0012241), 2026. CC BY 4.0 · Dati orixinałi
Scarica tutti i dati (CSV) API dei dati (JSON) Dati dei pressi dełe case pa i giornałisti