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Relato del marcà edilizio: Braga · 14 nov 2026
Dati de Statistiche Portogało (INE)

Prezzi de le case in Braga

Nei 12 mesi a Q2 2026, łe case a Braga łe xe stà vendùe pa na mediana de 2 199 € par m², 21,6% pi alto de un ano prima.

Periodo: Q3 2024 – Q2 2026

Łe agensie sul piano de afàri łe ga el so nome e i contati nel raporto, pronti pa i venditori. Par łe agensie

Prezzo medio par m²2 199 €
Rendimento lordo de afito4,7% Rendita de afito par sità
Canbiamento in un ano +21,6%

Prezzo medio par m2 in 12 mesi, par trimestre

Q3 2024: 1 627 €Q4 2024: 1 671 €Q1 2025: 1 720 €Q2 2025: 1 808 €Q3 2025: 1 900 €Q4 2025: 1 996 €Q1 2026: 2 100 €Q2 2026: 2 199 €
Q3 2024da 1 627 € a 2 199 €Q2 2026

Par tipo de casa

TipoPar m²Tra un ano
0-1 càmara da leto 2 972 € +24,1%
2 càmare da leto 2 362 € +24,7%
3 càmare da leto 2 086 € +18,3%
4+ càmare da leto 1 770 € +16,3%

Prezzi par distreto — Braga

DistretoPar m²Tra un ano
Braga (São Vicente)2 371 €/m² +20,2%
Braga (São Vítor)2 250 €/m² +22,9%
Gualtar2 602 €/m² +27%
Palmeira1 813 €/m² +21,8%
União das freguesias de Braga (Maximinos, Sé e Cividade)2 189 €/m² +19,6%
União das freguesias de Braga (São José de São Lázaro e São João do Souto)2 157 €/m² +21,5%
União das freguesias de Este (São Pedro e São Mamede)2 507 €/m² —
União das freguesias de Ferreiros e Gondizalves2 134 €/m² +17,1%
União das freguesias de Lomar e Arcos2 111 €/m² +30,3%
União das freguesias de Merelim (São Paio), Panoias e Parada de Tibães1 918 €/m² +41,2%
União das freguesias de Merelim (São Pedro) e Frossos1 407 €/m² -7,8%
União das freguesias de Nogueira, Fraião e Lamaçães2 422 €/m² +14%
União das freguesias de Nogueiró e Tenões2 534 €/m² +18%
União das freguesias de Real, Dume e Semelhe2 238 €/m² +23,6%

Affitti in Braga

Afito mediano par m²8,68 € un mese · nuovi contratti, 12 mesi a Q2 2026
Canbiamento in un ano +5,9%
Affitto de una casa 70 m²≈ 608 € al mese

Affitto mediano par m2 de novi contrati de afito pa case firmàe nei 12 mesi a Q2 2026: Statistiche Portogało (INE), statistiche de afito de case a liveło locałe (indicator 0014696), CC BY 4.0. El rendimento el confronta un ano de sto afito col presso de vendita mediano par m2 nei stesi 12 mesi. INE

Sicuresa in Braga

Registrato in un anoBragaPortogałoCanbiamento in un ano
Tuti i crimini registrài, par 1000 abitanti21,4 32-2,7%
Crimini contro ła propietà, par 1000 abitanti11,2 16,2-7,4%
Asalto, par 1000 abitanti3,9 5-2,5%
Furto e borsa in posti publici, par 1000 abitanti0,5 0,6—
Furto de e da veicołi a motore, par 1000 abitanti2,4 2,40%
Guida in bevanda a 1,2 g/l o pì, par 1000 abitanti1,1 2—

Reati registrài dała połisia in 2025, par comune, par 1.000 abitanti: Statistiche Portogało (INE), indicatore 0012260, dati deła Diresion Generałe pa ła Połitica deła Giustisia (DGPJ). El crimine registrà el dipende da quel che vien segnalà e da l’atività deła połisia, quindi no xe el quadro conpleto. www.ine.pt · Confronta łe sità

Aeroporti più vicini a Braga

AeroportoIATADistansa
Francisco de Sá Carneiro Airport grandoOPO40 km
Vila Real AirportVRL66 km
Vigo AirportVGO78 km

Aeroporti con voli programati entro 150 km, in linea retta dal centro città. Dati: OurAirports (dominio publico). ourairports.com

Un mutuo su na casa da 70 m²

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Na casa a 153 930 € co 30 786 € in baso, a 3,09% in 25 ani.

Tasso: costo medio dei nuovi mutui nel paese, set 2026 (Banca Centrale Europea). Un esempio, no un'oferta bancaria. Tassi dei mutui

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A proposito dei dati

El vałor mediano par metro quadro dełe abitasion vendùe nei ultimi 12 mesi, dałe registri fiscałi dei trasferimenti de proprietà, publicà trimestrałe dała Statistica Portogało (INE) inte łe so statistiche sui pressi dełe case a liveło locałe (metodołogia 2022). Esisti cifre comunali e parochiali per le zone metropolitane de Lisbona e Porto, l'Algarve e comuni con più de 100.000 abitanti; dove xe troppo poche vendite INE lassa fora la cifra.

Fonte: INE — Statistica Portugal, statistiche sui prezzi delle case a livello locale (indicatore 0012241), 2026. CC BY 4.0 · Dati orixinałi

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