| מס או היטל | סכום |
|---|---|
| מס בולים על קרקעות ובתים (SDLT) | 5,000 £ |
| מיסים ואגרות | 5,000 £ |
מס בולים על קרקעות ובתים: 0% עד £125,000, 2% עד £250,000, 5% עד £925,000, 10% עד £1.5 מיליון ו-12% מעל. קונים בפעם הראשונה משלמים כלום עד £300,000 ו-5% עד £500,000. קונים שיהיו בבעלותם יותר מבית אחד משלמים 5% יותר בכל מדרגה (החל מ-£40,000); קונים שאינם תושבי בריטניה משלמים עוד 2%.
לא כלולים: נוטריון או עורך דין, הערכת שווי וסקר, אגרות משכנתא ועמלת המתווך — הם תלויים במי שתבחרו.
שיעורים נבדקו בनवंबर 2026. מקור רשמי
מסים על דירה טיפוסית
מה שמשלם קונה דירה למגורים במחיר טיפוסי בכל מדינה.
| מדינה | מחיר | מיסים ואגרות | חלק מהמחיר |
|---|---|---|---|
| אוסטריה | 400,000 € | 18,400 € | 4.6% |
| אירלנד | 350,000 € | 3,500 € | 1% |
| בלגיה פלנדריה | 350,000 € | 7,000 € | 2% |
| בלגיה ולוניה | 350,000 € | 10,500 € | 3% |
| בלגיה אזור בריסל-הבירה | 350,000 € | 18,750 € | 5.36% |
| גרמניה לפי מדינה | 400,000 € | 14,000 € – 26,000 € | 3.5% – 6.5% |
| דנמרק | 3,000,000 DKK | 19,850 DKK | 0.66% |
| הולנד | 450,000 € | 9,000 € | 2% |
| הונג קונג | 8,000,000 HK$ | 240,000 HK$ | 3% |
| הממלכה המאוחדת אנגליה וצפון אירלנד | 300,000 £ | 5,000 £ | 1.67% |
| הממלכה המאוחדת סקוטלנד | 300,000 £ | 4,600 £ | 1.53% |
| הממלכה המאוחדת ויילס | 300,000 £ | 4,500 £ | 1.5% |
| לוקסמבורג | 750,000 € | 22,500 € | 3% |
| נורווגיה | 5,000,000 NOK | 125,000 NOK | 2.5% |
| סינגפור | 1,500,000 SGD | 44,600 SGD | 2.97% |
| פולין | 600,000 PLN | 12,000 PLN | 2% |
| פורטוגל פורטוגל היבשתית | 300,000 € | 12,942 € | 4.31% |
| פורטוגל האזוריים ומדיירה | 300,000 € | 10,328 € | 3.44% |
| פינלנד | 250,000 € | 3,750 € | 1.5% |
| צרפת לפי מחוז | 300,000 € | 18,923 € – 22,609 € | 6.31% – 7.54% |
| שוודיה בית | 4,000,000 SEK | 60,825 SEK | 1.52% |
מחשבונים לפי מדינה
כיצד מחושב
מדינות מטילות מס על רכישת דירה באופן שונה: בבריטניה ואירלנד לפי מדרגות מחיר, בגרמניה ואוסטריה בשיעור קבוע, בבלגיה והולנד בהתאם לשאלה האם תתגוררו בדירה. אנו מיישמים את הכללים הרשמיים לשנת 2026 על המחיר וסוג הקונה שלך.
התוצאה מציגה את המסים וההיטבים הקבועים בחוק. פטורים עם תנאים נוספים — גיל, הכנסה, שיפוץ אנרגטי — מתוארים לצד התוצאה; עורך הדין או הנוטריון שלך מאשרים את הסכום הסופי.
הערכה, לא ייעוץ מס.
מחשבון משכנתא והלוואות →מחירי בתים מנתונים רשמיים →עיון במודעות נדל"ן