Dati de Statistiche Portogało (INE)

Prezzi de le case in Espinho

Nei 12 mesi a Q2 2026, łe case a Espinho łe xe stà vendùe pa na mediana de 2 797 € par m², 13,2% pi alto de un ano prima.

Periodo: Q3 2024 – Q2 2026

Prezzo medio par m²2 797 €
Rendimento lordo de afito4,3% Rendita de afito par sità
Canbiamento in un ano +13,2%

Prezzo medio par m2 in 12 mesi, par trimestre

Q3 2024: 2 252 €Q4 2024: 2 382 €Q1 2025: 2 460 €Q2 2025: 2 470 €Q3 2025: 2 562 €Q4 2025: 2 703 €Q1 2026: 2 776 €Q2 2026: 2 797 €
Q3 2024da 2 252 € a 2 797 €Q2 2026

Par tipo de casa

TipoPar m²Tra un ano
0-1 càmara da leto 3 237 € +10,7%
2 càmare da leto 2 973 € +24,1%
3 càmare da leto 2 559 € +12,8%
4+ càmare da leto 1 674 € +2,1%

Affitti in Espinho

Afito mediano par m²10,03 € un mese · nuovi contratti, 12 mesi a Q2 2026
Canbiamento in un ano +7,3%
Affitto de una casa 70 m²≈ 702 € al mese

Affitti e rendimenti lordi per parochia

DistretoAffitto par m²Par m²Rendimento lordo de afito
Espinho11,12 €——
Silvalde8,72 €——
União das freguesias de Anta e Guetim8,06 €——

Affitto mediano par m2 de novi contrati de afito pa case firmàe nei 12 mesi a Q2 2026: Statistiche Portogało (INE), statistiche de afito de case a liveło locałe (indicator 0014696), CC BY 4.0. El rendimento el confronta un ano de sto afito col presso de vendita mediano par m2 nei stesi 12 mesi. INE

Sicuresa in Espinho

Registrato in un anoEspinhoPortogałoCanbiamento in un ano
Tuti i crimini registrài, par 1000 abitanti34,1 32+3,3%
Crimini contro ła propietà, par 1000 abitanti14,8 16,2-19,1%
Asalto, par 1000 abitanti6,1 50%
Furto e borsa in posti publici, par 1000 abitanti0,6 0,6—
Furto de e da veicołi a motore, par 1000 abitanti3,5 2,4-18,6%
Guida in bevanda a 1,2 g/l o pì, par 1000 abitanti4,6 2—

Reati registrài dała połisia in 2025, par comune, par 1.000 abitanti: Statistiche Portogało (INE), indicatore 0012260, dati deła Diresion Generałe pa ła Połitica deła Giustisia (DGPJ). El crimine registrà el dipende da quel che vien segnalà e da l’atività deła połisia, quindi no xe el quadro conpleto. www.ine.pt · Confronta łe sità

Aeroporti più vicini a Espinho

AeroportoIATADistansa
Francisco de Sá Carneiro Airport grandoOPO27 km
Aerodromo Goncalves Lobato (Viseu Airport)VSE71 km
Vila Real AirportVRL83 km

Aeroporti con voli programati entro 150 km, in linea retta dal centro città. Dati: OurAirports (dominio publico). ourairports.com

Un mutuo su na casa da 70 m²

750 € al mese

Na casa a 195 790 € co 39 158 € in baso, a 3,09% in 25 ani.

Tasso: costo medio dei nuovi mutui nel paese, set 2026 (Banca Centrale Europea). Un esempio, no un'oferta bancaria. Tassi dei mutui

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Tasse quando se compra

4 864 € 2,48%

Tase e dazi pa un conprador de na casa indove vivar a 195 790 €; chi che conpra pa ła prima volta e i investidori i paga in modo difarente.

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A proposito dei dati

El vałor mediano par metro quadro dełe abitasion vendùe nei ultimi 12 mesi, dałe registri fiscałi dei trasferimenti de proprietà, publicà trimestrałe dała Statistica Portogało (INE) inte łe so statistiche sui pressi dełe case a liveło locałe (metodołogia 2022). Esisti cifre comunali e parochiali per le zone metropolitane de Lisbona e Porto, l'Algarve e comuni con più de 100.000 abitanti; dove xe troppo poche vendite INE lassa fora la cifra.

Fonte: INE — Statistica Portugal, statistiche sui prezzi delle case a livello locale (indicatore 0012241), 2026. CC BY 4.0 · Dati orixinałi

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