So funktioniert es
Geben Sie die besichtigten oder gefundenen Objekte ein: Preis, Fläche, Zimmer, monatliche Kosten (Hausgeld, Nebenkosten, Steuern), Pendelzeit sowie Ihre eigene Bewertung von 1–5 für Zustand und Lage.
Legen Sie dann die Gewichtung fest. Ist Ihnen die Pendelzeit wichtiger als die Größe, geben Sie ihr 5 und der Größe 2 – das Ranking aktualisiert sich sofort. Testen Sie verschiedene Gewichtungen: Ein Objekt, das in allen Varianten oben bleibt, ist meist eine sichere Wahl.
Checkliste vor der Entscheidung
- Besuchen Sie die Immobilie zu verschiedenen Tageszeiten: Lärm, Licht, Parkplätze und Pendelzeit im Berufsverkehr.
- Fragen Sie nach den tatsächlichen monatlichen Kosten: Nebenkosten, Versorgungsleistungen, Grundsteuer und geplante Reparaturen.
- Prüfen Sie die Unterlagen: Eigentumsnachweis, Schulden oder Belastungen der Immobilie, Genehmigungen für Umbauten.
- Vergleichen Sie den Preis pro m² mit ähnlichen Angeboten in der Nähe, um zu prüfen, ob der Angebotspreis fair ist.
- Lassen Sie sich Ihre Finanzierung vor dem Angebot genehmigen.
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