Projectontwikkelaar

Ben jij een projectontwikkelaar met een passie voor vastgoed en gebiedsontwikkeling? Heb je al de nodige vlieguren gemaakt met complexe projecten en voel je je thuis in samenwerkingen met diverse partijen? Wil je zowel zelfstandig als in teamverband werken aan uitdagende projecten, van haalbaarheid tot realisatie? Dan zijn wij op zoek naar jou!

Dit wordt jouw baan
Als projectontwikkelaar leid je vastgoedprojecten van concept tot realisatie. Je bent verantwoordelijk voor de ontwikkeling, verkoop en het volledige procesmanagement. Van haalbaarheidsstudies tot de start van de bouw: jij houdt het overzicht. Je onderhoudt relaties met partners, beleggers, woningcorporaties en overheden en zorgt voor een vlotte samenwerking tussen alle betrokkenen. Daarnaast ben je een echte teamspeler die bij gebiedsontwikkelingen bijdraagt aan het realiseren van impact op jouw (deel)project.
Dankzij je ervaring met complexe projecten (appartementen en binnenstedelijke ontwikkelingen) weet je snel te schakelen tussen belanghebbenden en bewaak je het totaalplaatje, inclusief conceptontwikkeling, duurzaamheid, budget en planning.

Wat ga je doen?

• Markt & Klant: Analyseren van de marktvraag en het ontwikkelen van passende product-marktcombinaties. Opstellen van grond- en vastgoedexploitaties en coördineren van verkooptrajecten. Onderhouden en uitbouwen van relaties met beleggers en woningcorporaties.

• Locatie & RO: Begeleiden van RO-procedures en vergunningstrajecten.

• Organisatie: Coördineren van het ontwikkelings- en ontwerpproces, inclusief de financiële en commerciële aspecten.

• Tijd & Geld: Opstellen en bewaken van exploitaties en planningen, uitvoeren van risicoanalyses en voeren van onderhandelingen om de beste resultaten te behalen. Jij hebt als geen ander gevoel voor het sluiten van goede deals.

Meer bij Dura Vermeer
Dura Vermeer is een onafhankelijk familiebedrijf. En dat merk je. In hoe we samenwerken, naar elkaar omkijken en bouwen met oog voor de volgende generaties. Al sinds 1855 bouwen we aan Nederland, in woningbouw, utiliteitsbouw, infrastructuur en techniek. Onze onafhankelijkheid en lange termijn visie vormen daarbij de basis.
Met een omzet van € 2,6 miljard en ruim 3.700 collega’s behoren we tot de top van de Nederlandse bouwsector. Maar uiteindelijk draait het bij ons niet om die cijfers. Het draait om mensen. Om collega’s die samen werken aan projecten waar je trots op bent – iconisch én dichtbij – en bijdragen aan oplossingen voor maatschappelijke vraagstukken.
Onze ambities zijn groot. En die maken we alleen waar met betrokken mensen. Daarom investeren we in goed werkgeverschap en een werkomgeving waarin jij je thuis voelt. Waar je jezelf kunt zijn, je veilig voelt en je uitspreekt. Zodat jij het beste uit jezelf haalt en samen met ons meer maakt.

Focus op vastgoed bij Dura Vermeer
Dura Vermeer heeft grote ambities als ontwikkelaar. In onze portefeuille vind je uitdagende (gebieds)ontwikkelingen met onderscheidende concepten, veelal op binnenstedelijke locaties. Ons werkgebied beslaat Zuid-Holland, waar we de stedelijke uitdagingen omarmen en maximale waarde willen toevoegen in onze plannen. Dit resulteert in projecten waar je echt impact kunt maken op gebieden als stedenbouw, architectuur, duurzaamheid en sociale cohesie.
Als organisatie groeien we naar een vestiging waar jaarlijks 800 woningen risicodragend worden geacquireerd en verkocht. Dit betekent dat we zelf het risico dragen van de aankoop tot verkoop van de woningen. Jij speelt een belangrijke rol in onze complexe ontwikkelingen.
Dura Vermeer onderscheidt zich op het gebied van samenwerking. We werken nauw samen met gemeentes, partners en stakeholders binnen onze projecten, en zeker ook met onze collega’s in Rotterdam. We staan bekend om onze intensieve en oprechte samenwerking, die leidt tot innovatieve en duurzame oplossingen in elk project.
Op nationaal niveau heeft Dura Vermeer een sterke vastgoedorganisatie waar je op kunt terugvallen. Regelmatig ontmoet je collega’s van andere vestigingen om kennis uit te wisselen en expertise te ontwikkelen. Met onze interne gebiedsstudio, ID, bieden we een expertisecentrum voor ruimtelijke ontwikkeling, marktadvies en verkoopmanagement, acquisitie en gebiedsontwikkeling, dat je ondersteunt bij jouw projectopgaven.
Met recent gewonnen tenders zoals Sportcampus Rotterdam , WijCK Pijnacker en De Werf in Oegstgeest en de aankoop van het Hunter Douglas terrein in Rotterdam laten we zien dat we meedraaien op het hoogste niveau van gebiedsontwikkeling.

Hier zit je op je plek
Dura Vermeer Bouw en Vastgoed Rotterdam is een grote werkmaatschappij binnen de Dura Vermeer Groep en opereert als een ontwikkelende bouwer in de regio Zuid-Holland. We zijn gespecialiseerd in het ontwikkelen van gebieden en buurten en het bouwen van woningen, zowel gestapeld als grondgebonden, en utilitaire gebouwen.
Ons team is verdeeld in zes zelfstandige teams, elk met hun eigen expertise. Binnen deze teams, die uit ongeveer 35 collega’s bestaan, werken we met alle benodigde disciplines samen. De structuur is plat en zonder overbodige hiërarchie, wat zorgt voor een prettige, efficiënte samenwerking. Zo combineren we de voordelen van een groot bedrijf met de warme, persoonlijke sfeer van kleinschaliger teams.
Bij ons heerst een informele sfeer met een typisch Rotterdamse mentaliteit: hard werken, maar ook hard lachen. We helpen elkaar waar nodig en dankzij de veilige en inclusieve werkomgeving waar iedereen zichzelf kan zijn, staan we bekend als een fijne plek om te werken!

Dit breng je mee

• Een afgeronde hbo- of wo-opleiding, in de richting Bouwkunde, Vastgoedkunde, Vastgoed en Makelaardij, Technische Bedrijfskunde of Real Estate Studies;

• Je bent minimaal 32 uur per week beschikbaar;…

Source: Arbeitnow (https://www.arbeitnow.nl/jobs/companies/dura-vermeer/projectontwikkelaar-rotterdam-378674)